Staatus: Arenduse viimane etapp valmis 2025. aasta lõpus ja terviklik Kalaranna Kvartal on nüüdseks valmis ehitatud, piiratud arv kortereid on veel saadaval.

Kalaranna piirkond on ainulaadne mereäärne elamupiirkond Tallinna kesklinna ja vanalinna piiril.

Kalaranna 8 aadressil asuv Kalaranna piirkond koosneb kaheteistkümnest 4-5-korruselisest hoonest ligi kuuel hektaril. Piirkond arendati kahes etapis. Elamukvartali lahutamatuks osaks on läbimõeldud maastikuarhitektuur ja rannapromenaad, mis säilitab suures osas olemasoleva looduskeskkonna. Arenduse käigus valmis kaksteist hoonet, millele lisandus 387 korterit, lisaks äripinnad ja maa-alune parkla. Piirkonnas asub ka Kalaranna promenaad, mis pakub mitmesuguseid vaba aja veetmise võimalusi, ning hooneid ühendav keskväljak.

Arenduse viimane etapp valmis 2025. aasta lõpus ning tänaseks on kogu Kalaranna Kvartal tervikuna valminud. Müügis on veel piiratud arv kodusid.

Arenduse viimases etapis lisandus 16 850 m² brutopinda, mille raames valmis 147 korterit ja 4 äripinda.

Staatus: Kristiine City elamukvartal on jätkuvalt töös. Uute arendusprojektide Kindrali Majade viimase etapi Uus-Kindrali ning Musketäri Majade kodude müük on käimas.

Kristiine City on üks Baltimaade suurimaid elukvartaleid, mis asub Tallinna Kristiine linnaosas, vaid mõne minuti kaugusel kesklinnast. Ainulaadne arendus ühendab ajaloolised punastest tellistest kasarmuhooned kaasaegse arhitektuuriga, luues tervikliku ja omanäolise linnakeskkonna. Kristiine City toob endisesse kasarmualasse uue elu, ühendades väärika ajaloo, kvaliteetse arhitektuuri ja rohelise elukeskkonna. Kvartal on loodud eelkõige peredele ja kõigile, kes hindavad rahulikku ning rohelust väärtustavat linnaruumi, jäädes samas kesklinna vahetusse lähedusse.

Etapiviisiliselt arendatav Kristiine City hõlmab juba mitmeid valminud arendusi – Tondi 51 Kasarmud, Marsi 6 loftid, Kristina Majad ja Ratsuri Majad –, millele lisanduvad uued valmivad hooned ning tulevased arendusetapid.

Kindrali Majad – osaliselt valminud, ehitus käib

Kristiine eramute ja ajalooliste õunaaedade vahel paiknev Kindrali Majad pakub kaasaegset ja hubast elukeskkonda põhjamaise arhitektuuri, kvaliteetsete materjalide ning läbimõeldud siselahendustega. Valikus on avarad ühe- kuni viietoalised korterid, privaatse sissepääsuga stuudiokorterid ning elanike mugavust täiendavad lahendused, nagu lemmikloomade pesuruum.

Kindrali Majade esimene etapp on täielikult valminud ning kõik kodud on omanikele üle antud. Teine etapp, Uus-Kindrali, koosneb kahest hoonest: Talli 3 / Sammu 8 aadressil asuv valge maja on valmis ja elanikud on sisse kolinud, samal ajal kui selle kõrval kerkib seitsmekorruseline must maja aadressil Sammu 10 / Seebi 24a, mille valmimine on kavandatud 2026. aasta lõpuks.

Uus-Kindrali kaks hoonet – valge ja must maja – moodustavad kokku 22 700 m² brutopinda, kuhu rajatakse 183 korterit ja 2 äripinda.

kindralimajad.kristiinecity.ee

Musketäri Majad – ehitus käib

Musketäri Majad on Kindrali Majade arenduse viimane etapp ning Kristiine City uusim arendus. Projekt jätkab kvartali rohelist ja kogukonnakeskset kontseptsiooni kolme kuue- ja seitsmekorruselise hoonega. Kaasaegne arhitektuur on ühendatud läbimõeldud ruumilahendustega, mille hulka kuuluvad ka privaatse sissepääsu ja terrassiga kodud.

Kaheetapilisena valmiv Musketäri Majad hõlmab kokku 255 korterit ning 29 500 m² brutopinda. Ehitus algas 2026. aasta alguses. Esimese etapina valmib 2027. aasta lõpuks aadressil Sammu 7 / Talli 1 äri- ja eluhoone ning sellele järgneb 2028. aasta kevadel elamu aadressil Rivi 8. Teises etapis lisandub elamu aadressil Seebi 22a / 22b.

musketarimajad.ee

Tulevased arendusetapid – planeerimisel

Kristiine City’s on aktiivses ettevalmistuses veel mitu uut arendusetappi. Käimas on projekteerimine ning ehituslubade taotlemine. Dunte ehk Tondi 53 projekt on saanud ehitusloa ning projekteerimine on lõpetatud. Arendus toob ajaloolisse Tondi tänava hoonesse kaasaegsed kodud, ühendades piirkonna ajaloolise pärandi tänapäevaste elamistingimustega. NÜÜD Houses on saanud oma nime projekti autoritelt NÜÜD Arhitektidelt, peegeldades kaasaegset arhitektuurset lähenemist ja omanäolist linnaruumi visiooni. Projekti lõplik nimi kinnitatakse pärast projekteerimise lõppu. Sammu Residence täiendab olemasolevat linnaruumi, pakkudes kaasaegseid kodusid väljakujunenud ja hästi ühendatud piirkonnas Tallinna kesklinna vahetus läheduses. Kokku lisavad need tulevased arendusetapid ligikaudu 43 852 m² brutopinda, millest umbes 95% moodustavad eluruumid ja 5% äripinnad.

Dunte: ligikaudu 160 korterit (bruto ehituspind kokku: 14 352 m²); NÜÜD Majad: 155 korterit (bruto ehituspind kokku: 23 500 m²); Sammu Residence: 46 korterit (bruto ehituspind kokku: 6 000 m²).