Project type: Elamukinnisvara

Pro Kapital asetas Tallinnas Kristiine Citys nurgakivi Musketäri Majade arendusele, millega jõuab järgmise olulise verstapostini endise Tondi sõjaväelinnaku alale rajatava elukvartali arendus. Esimeses etapis valmib kokku 145 uut kodu.

Pro Kapital Eesti peadirektori Andrus Lauritsa sõnul tähistab Musketäri Majade nurgakivi nii uue arenduse edenemist kui ka olulist etappi Kristiine City terviku kujunemisel. „Musketäri Majadega viime lõpule suuremahulise arendusetapi Kristiine Citys ning jätkame ala kujundamist terviklikuks ja inimmõõtmeliseks linnakeskkonnaks. Meie eesmärk ei ole rajada üksnes uusi kodusid, vaid luua keskkond, kus hooned, haljastus, liikumisteed ja ühised välialad moodustavad ühtse läbimõeldud terviku. Tänaseks on ehitus jõudsalt edenenud ning hea meel on näha, et ka ostjate huvi projekti vastu on olnud tugev,“ ütles Laurits.

Nurgakivi tseremoonial asetati hoone konstruktsiooni ajakapsel, mis jäädvustab Musketäri Majade ja Kristiine City tänast arenguetappi. Musketäri Majade esimene etapp paikneb aadressidel Sammu tn 7, Talli tn 1 ja Rivi tn 8 ning koosneb kahest kuue- ja seitsmekorruselisest hoonest, kuhu rajatakse kokku 145 korterit. Esimene hoone valmib 2027. aasta lõpuks ning Rivi tn 8 elamu 2028. aasta kevadel.

Musketäri Majade ehituse peatöövõttu teostab Pro Kapitali enda kogenud ehitus- ja insenerimeeskond, mis võimaldab arendajal juhtida ehitusprotsessi vahetult ning hoida kvaliteedikontrolli enda käes.

Arenduse arhitektuurse lahenduse on loonud Allianss Arhitektid eesotsas juhtiva arhitekti Indrek Tiigiga. Musketäri Majade kontseptsiooni keskmes on kolm eriilmelist hoonemahtu ja nende vahele kujunev avar roheline väliruum. „Musketäri Maju planeerides oli minu soov luua justkui linn keset linna – mitmepalgeline, kuid terviklik elukeskkond, kus hooned ja nende vahele jääv ruum moodustavad ühe läbimõeldud terviku. Avarate puiesteede vahele kujuneb autovaba roheline sisehoov ning hoonetele annavad iseloomu vahelduv korruselisus, hubased rõdud ja lodžad ning betoon- ja puitpindade kontrast. Musketäri Majad on loodud aktiivsele linnaelanikule, kes hindab nii kodu privaatsust ja läbimõeldud elukeskkonda kui ka kesklinna lähedust,“ kommenteeris Musketäri Majade juhtiv arhitekt Indrek Tiigi Allianss Arhitektidest.

Musketäri Majades on valikus 1–5-toalised korterid suurusega 21,5 kuni 131,7 ruutmeetrit. Kodudel on rõdud, lodžad või terrassid ning suuremates perekorterites on saunad. Valikus on ka eraldi sissepääsuga esimese korruse kodusid. Hoonete vahele rajatakse haljastatud sisehoov mängu- ja puhkealadega ning elanikele luuakse jalgrataste hoiuruumid ja katusega rattaparklad.

Korterite siseviimistluskontseptsioon on valminud koostöös Ace of Space’i sisearhitektuuribürooga ning kodudele on loodud neli erineva karakteriga siseviimistluspaketti.

Musketäri Majade viimases etapis on aadressidele Seebi 22a ja Seebi 22b kavandatud veel 110 korterit. Kogu arenduse valmides lisandub Kristiine Citysse Musketäri Majade raames kokku 255 uut kodu.

Musketäri Majad paiknevad Kristiine City elukvartalis, Tallinna kesklinna vahetus läheduses. Piirkond ühendab rahuliku ja rohelise elukeskkonna hea ligipääsetavusega ning läheduses asuvad igapäevased teenused, koolid, lasteaiad ja kaubandus.

Pro Kapital Grupp on 32 aastase tegevusajalooga börsiettevõte, mis on loonud Baltikumi pealinnade parimatesse asukohtadesse terviklikud ja moodsad elukeskkonnad. Viimaste aastate suuremad projektid Tallinnas on olnud eelmisel kevadel valminud Kalaranna Kvartali viimase etapi arendus ning Kristiine Citys Uus-Kindrali Majade ehitus. Samuti on ettevõttel töös erinevad arendused Riias ja Vilniuses.

 

Musketäri Majade kohta loe lähemalt: musketarimajad.ee

 

Alustasime kaasaegse ning skandinaavialiku arhitektuuriga Kindrali Majad ehitust. Kahes ehitusetapis kerkib kolm eriilmelist funktsionaalse planeeringuga hoonet, majadevahelise avara ning reljeefse hooviala- ning majaaluste ja maapealsete parkimiskohtadega. Esimeses ehitusetapis, millega täna alustati valmib kaks hoonet, mille valmimine on plaanitud hiljemalt 2022 aasta suvel ja tänaseks on müüdud või broneeritud üle 50% korteritest.

Kindrali Majad on põnev ja mitmekülgne arendus – ühelt poolt on siin hooneid raamistav puude allee ning Brooklynile omased kõrged esimese korruse kodud või äripinnad, mis avanevad otse tänavaruumi. Teisalt on hoonete vahel avar ning privaatne viljapuude-, marjapõõsaste-, õdusate istumisnurkade- ning mängualadega hooviala, mis pakub rõõmu ja tegevust igaühele.  Kindrali Majade arendus toob Kristiine City aedlinnalikku miljöösse kesklinnale omast meeleolu. Kindrali Majade 1-5 toalised korterid on privaatsed ja valgusküllased ning pea kõigil kodudel on rõdud. Siseviimistlus on tõeliselt ajatu ning siit leiab väga kõrge kvaliteedi ning nimekad tootjad. See annab uutele koduomanikele kindluse ja meelerahu aastateks. 

Kindrali Majade hoonete ja maastiku arhitektideks on juhtiv arhitekt Indrek Tiigi ning Allianss Arhitektid ning sisearhitektiks on Galina Burnakova. Lisainfot Kindrali Majade kohta leiab siit. 

Kristiine City on terviklik ning mitmekülgne elukeskkond Tallinna linna südames, kuhu kerkivad kaasaegse ilmega funktsionaalsed linnakodud. Siinse piirkonna ajalugu ulatub 17. sajandisse, kui ehitati suvemõisad. 20. sajandi alguses kerkisid siia Peeter Suure merekindluse hooned, mille osaks on ka inimestele tuttavaks saanud kasarmud. Oleme sellesse, põneva ajalooga piirkonda toonud urbanistliku atmosfääri ning sellest on kujunenud armastatud elukeskkond. Tänaseks on Kristiine City’s valminud Kristina Majad, kus elab üle 300 noore pere, uue elu on saanud Tondi 51 kasarmuhoone ja Marsi 6 loftid. Käesoleva aasta märtsis valmis Ratsuri Majad nimeline arendus, mis on unikaalne kooslus ajaloolisest tallihoonest ning tema kaaslaseks kerkinud Uus-Hollandi stiilis majast. Ratsuri Majad on esimene Pro Kapitali arendus, mis müüdi välja veel enne ehituse lõppu. 

Ratsuri Majade arendusest sai esimene Pro Kapitali arendusprojekt 25 tegevusaasta jooksul, mis müüdi välja enne ehituse lõppu. Ratsuri Majad on osa Kristiine City elukeskkonnast, millest on saanud klientide poolt tõeliselt hinnatud piirkond ning ka teiste arendusprojektide puhul leiab suurem osa kodusid uue omaniku veel enne ehitustegevuse lõppu. Piirkonna uue arenduse, Kindrali Majade puhul on veel enne ehituse algust broneeritud või müüdud juba üle 50% korteritest. 

Inimeste suur huvi Ratsuri Majade ning teistegi Kristiine City arenduste vastu peegeldab piirkonna kujunemist hinnatud elukeskkonnaks. Siin on kõik eluks vajalik ja meeldiv – palju võimalusi liikumiseks, rohelus ja privaatsus, ent ka koolid, lasteaiad ning toidupoed. Olgugi, et Kristiine City on kesklinnale väga lähedal, oled siin justkui omaette aedlinnas. Koduostja hindab ka siinsete arenduste kõrget kvaliteeti ning funktsionaalseid planeeringuid. 

Ratsuri Majade näol on tegemist tõeliselt põneva kooslusega ajaloolisest karakterist ning kaasaegsest arhitektuurist.  Ehituse käigus rekonstrueeri Marsi 5 kinnistul asuv ning Muinsuskaitse all olev 20. sajandi tallihoone ning sellele kerkis kaaslaseks uus-Hollandi stiilis uusehitis. Ratsuri Majades on kokku 39 eriilmelist kodu – 17 endises tallihoones ning 22 uusehitises. Tallihoones tervitavad paksud kiviseinad, ajalooline paekivi ning punane tellis, kodud on ühelt poolt avatud Kristiine City südamele, teiselt poolt oma hoovialale. Uus-Hollandi stiilis majades on funktsionaalsed linnakodud, maast laeni aknad, palju valgust ning hubased lodzad. Siin on nii väiksemaid kui suuremaid, läbi kahe korruse kodusid. 

Kristiine City on terviklik ning mitmekülgne elukeskkond Tallinna linna südames, kuhu kerkivad kaasaegse ilmega funktsionaalsed linnakodud. Siinse piirkonna ajalugu ulatub 17. sajandisse, kui ehitati suvemõisad. 20. sajandi alguses kerkisid siia Peeter Suure merekindluse hooned, mille osaks on ka inimestele tuttavaks saanud kasarmud. Tänaseks on Kristiine City’s valminud Kristina Majad, kus elab üle 300 pere, uue elu on saanud Tondi 51 kasarmuhoone ja Marsi 6 loftid ning Ratsuri Majad. Lisaks Kindrali Majadele, mille ehitus peagi algab, on Kristiine City’s arendamist ootamas veel nii mõnigi ajalooline pärl.